BIKOU WORLD TOWN
分譲地「美興ワールドタウン」
BIKOU WORLD TOWN
橿原市近郊で希少な大型優良分譲地
奈良県橿原市エリアで総区画数119区画のビッグタウン
美興ワールドタウンは奈良県橿原市エリアで総区画数119区画を誇るビッグタウンであり、全区画200㎡（60坪）以上の敷地面積を誇ります。分譲地近辺には小学校・中学校・病院・スーパーもあり車での移動には中和幹線道路、京奈和自動車道も数分で利用可能な立地です。 また、ゆったりとした区画は、駐車スペース3台以上が可能で、家庭菜園・お庭でのBBQも行えます。 お住まいになるご家族の多彩なニーズにお応えできる大型優良分譲地です。
01
目指したのは「人にやさしい街づくり」
Friendly town –
この街で暮らす人々が愛着を持ち、いつまでも安心・安全・快適に住み続けられる街づくりを実現します。 橿原市近郊では希少な全区画200㎡（約60坪）以上のゆとりある敷地を有し、二世帯住宅や平屋住宅をお考えの方、複数台の駐車スペースをご希望の方など多様なニーズにお応えいたします。
02
街の中に「憩いの時間が生まれる空間づくり」
Rest and relaxation –
街並みを守っていくためには、住民同士のコミュ二ケーションが大切です。 街の中に3ヶ所の公園を設け、何気ない挨拶や世間話をきっかけに、ご近所とのちょうどよい関係性を育んで頂けます。
区画図/物件概要
BIKOU WORLD TOWN
当分譲地は総数119区画を誇るビッグタウンであり、橿原市近郊では希少な全区画200㎡（約60坪）以上のゆとりある敷地を有し、二世帯住宅や平屋住宅をお考えの方、複数台の駐車スペースをご希望の方など多様なニーズにお応えいたします。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| Ａ-1 | 206.44㎡(62.44坪) | 2,060.5万円 |
| Ａ-2 | 205.28㎡(62.09坪) | 1,986.9万円 |
| Ａ-3 | 205.30㎡(62.10坪) | 1,987.2万円 |
| Ａ-42 | 205.84㎡(62.26坪) | 1,992.3万円 |
| Ａ-43 | 205.80㎡(62.25坪) | 1,992.0万円 |
| Ａ-44★ | 205.87㎡(62.27坪) | 1,992.6万円 |
※「★」付きの号地につきましては、有限会社美興ワールドハウスと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
※「フリー区画」の号地につきましては、販売代理会社である、住友林業株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社、および有限会社美興ワールドハウスのいずれか１社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
区画は完売となりました。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| Ｃ-2 | 商談中 | – |
| Ｃ-4 | 250.28㎡(75.70坪) | 2,612万円 |
| Ｃ-5★ | 245.75㎡(74.33坪) | 2,492万円 |
| Ｃ-6★ | 245.75㎡(74.33坪) | 2,510万円 |
| Ｃ-7★ | 262.93㎡(79.53坪) | 2,690万円 |
| Ｃ-11 | 203.20㎡(61.46坪) | 2,202万円 |
| Ｃ-12 | 214.65㎡(64.93坪) | 2,364万円 |
| Ｃ-13 | 213.98㎡(64.72坪) | 2,150万円 |
| Ｃ-14 | 210.24㎡(63.59坪) | 2,366万円 |
| Ｃ-15 | 203.81㎡(61.65坪) | 2,254万円 |
| Ｃ-26 | 203.37㎡(61.51坪) | 2,249万円 |
| 所在地 | 奈良県橿原市小槻町302-6 他 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「真菅」駅から徒歩16分 |
| 開発総面積 | 35,446.80㎡ |
| 総区画数 | 119区画 |
| 開発許可番号 | 奈良県指令建第104-74号（令和2年1月14日） |
| 造成工事完了年月 | 令和3年4月造成済 |
| 私道負担 | なし |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地面積の最低限度 | 200㎡ |
| 道路斜線制限 | 有 |
| 隣地斜線制限 | 有 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 建物の高さ制限 | 10m |
| 壁面後退距離 | 1m |
| その他の制限 | 景観法、地区計画（小槻町第2地区地区計画）、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| 建ペイ率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 設 備 | 電気：関西電力（他の電気小売業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：橿原市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝等 |
| 道路幅員 | 6.0m～10.5m（アスファルト舗装） |
| 事業主・売主 | 有限会社美興ワールドハウス |
| 今回販売区画数 | 17区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 202.36㎡(1区画)～262.93㎡(1区画) |
| 販売価格 | 1,845万円(1区画)～2,690万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,900万円台(5区画) |
| その他の費用 | 給水分担金 170,000円（口径20mm・税込） ※建築時に必要。その他、諸費用が必要です。 |
| 情報登録日 | 2023.9.5 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023.10.5 |
※建築条件付宅地について：本分譲地の土地売買契は、契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期間までに、この建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
※先着順申込受付中のため、ご希望の区画・住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
参考プラン
BIKOU WORLD TOWN
| 販売価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 土地/建物価格 | 2,254万円 / 2,726万円 ＊外構費・諸経費別 |
| 敷地面積 | 203.83㎡(61.65坪) |
| 延床面積 | 115.60㎡(34.96坪) |
| １階 / 2階面積 | 60.78㎡(18.38坪) / 54.82㎡(16.58坪) |
アクセス/ 周辺環境
BIKOU WORLD TOWN
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教育施設
- 1橿原市立真菅北幼稚園
- 徒歩9分（約650m）
- 2社会福祉法人真菅福祉会ひかり保育園
- 徒歩9分（約660m）
- 3社会福祉法人みのり福祉会このみ学園
- 徒歩22分（約1700m）
- 4橿原市立真菅北小学校
- 徒歩6分（約470m）
- 5橿原市立橿原中学校
- 徒歩21分（約1630m） ショッピング
- 1ケーズデンキ橿原北店
- 徒歩5分（約390m）
- 2セブン・イレブン橿原中曽司町店
- 徒歩11分（約880m）
- 3ウエルシア橿原中曽司店
- 徒歩10分（約790m）
- 4アングラーズ奈良橿原店
- 徒歩9分（約670m）
- 5スーパーヤオヒコ真菅店
- 徒歩10分（約880m）
- 6サンドラッグ橿原真菅店
- 徒歩12分（約900m）
- 7食パン銀座に志かわ奈良橿原店
- 徒歩9分（約670m）
- 8ミニストップ真菅オカモト酒店
- 徒歩15分（約1170m）
- 9ローソン橿原土橋店
- 徒歩9分（約720m）
- 10ローソン橿原土橋南店
- 徒歩13分（約1030m）
- 11ダイソーオークワ橿原真菅店
- 徒歩21分（約1620m）
- 12スギドラッグ橿原真菅店
- 徒歩20分（約1600m）
- 13ジョーシン橿原店
- 徒歩21分（約1620m）
- 14オークワ橿原真菅店
- 徒歩20分（約1550m）
- 15パティスリーどんぐり
- 徒歩19分（約1470m）
- 16コメリ ハード＆グリーン橿原店
- 徒歩19分（約1520m）
- 17トライアルスーパーセンター橿原店
- 徒歩21分（約1620m） 医療
- 1松谷医院
- 徒歩10分（約750m）
- 2仲川歯科クリニック
- 徒歩10分（約750m）
- 3吉川医院
- 徒歩13分（約970m）
- 4もりと歯科医院
- 徒歩14分（約1110m）
- 5さわやか歯科
- 徒歩15分（約1140m）
- 6村田医院
- 徒歩18分（約1390m）
- 7ますが診療所
- 徒歩18分（約1420m）
- 8中井整形外科クリニック
- 徒歩19分（約1470m）
- 9森岡医院
- 徒歩20分（約1540m）
- 10村田医院内視鏡分院
- 徒歩22分（約1700m）
- 11阪口クリニック
- 徒歩17分（約1350m）
- 12みうらこどもクリニック
- 徒歩19分（約1470m）
- 13中林歯科医院
- 徒歩18分（約1420m） その他
- 1南都銀行真菅支店
- 徒歩14分（約1060m）
- 2奈良中央信用金庫ますが支店
- 徒歩9分（約720m）
- 3小槻郵便局
- 徒歩7分（約510m）
- 4小槻町公民館
- 徒歩4分（約300m）
- 5曽我川緑地体育館
- 徒歩21分（約1640m）
- 6橿原警察署真菅交番
- 徒歩15分（約1150m）
- 7コインランドリー１番館
- 徒歩8分（約600m）
※電車の所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※徒歩分数は80mを1分として、車分数は400mを1分として算出しております。 ※周辺環境写真は令和2年4月撮影。
