

Land utilization
土地活用のご相談
土地をどう活用していくか、一緒に考えてみませんか?
相続をした不動産、使っていないままの土地・農耕地など…
「この土地このままでいいのだろうか」とお悩みの方へ。
BIKOUでは、土地・不動産を最適に活用するお手伝いをしております。
REAL ESTATE & LAND UTILIZATION
不動産や土地活用で
お悩みではありませんか?




所有しているだけで資産になる?
土地を所有している場合、当然ながら、所有しているだけで毎年の固定資産税や都市計画税の支払いが発生します。また、放置するだけでは建物はどんどん朽ちていき、土地は荒れていきます。また、地域にとっても防犯上の危険性があり喜ばれません。かといって、維持・管理をすれば時間も費用もかさみ、財産になるどころか、かえって大きな負債ともなりかねません。
不動産は『所有しているだけで資産になる』という時代は過ぎ去りました。不動産の価値は常に変動しており、時には所有していること自体が損をすることもあります。
土地をどう活用していくか、
一緒に考えてみませんか?



REAL ESTATE & LAND UTILIZATION
ご提案します、
あなたの土地の有効活用
BIKOUでは、オーナー様のご相談に対して、地域開発や住宅建築で培った豊富な経験と実績を基に、初めての土地活用という方でも安心していただけるプランをご提案をいたします。有効な税務対策、資産の維持や形成なども踏まえて、オーナー様のお悩みを解決し、ご家族の今も未来も幸せにする土地活用をアドバイスいたします。

にならないよう早めの整理
子供たちが独立し、遠方に居住していることから、将来の農地管理に不安を感じ、自分が元気なうちに売却し、現金で残してあげたいとご相談。
「親の代からの土地を、プラスに整理できて安心した」とお話しくださいました。

地域のためになる形に
空き家となった実家の処分に悩まれていたHさま。
取り壊すにはもったいないお家でしたのでリノベーションを提案。「思い出の家がきれいになり、新たな居住者が見つかって良かったとご満足いただきました。

スムーズな売却
離婚に伴い、元ご主人との共有名義だった住宅の売却が必要に。
調停中でも売却が進められるよう、法的な面をサポートしながら買い手を仲介。
「複雑な状況にも親身に寄り添ってくれた」と感謝の言葉をいただきました。

分筆手続き支援
広い敷地を相続したものの、管理が大変ということで一部だけを売却。
隣地との調整や分筆登記の手続きもサポート。
「売らずに済む部分も残せて、ちょうどいい整理ができました」と納得のご様子でした。

退去を機に売却
しばらく賃貸にしていた一戸建て。入居者退去後のタイミングで売却相談。室内の簡易リフォームと写真撮影で魅力を高め、希望価格で成約。
「賃貸か売却か悩んだけど、相談してよかった」とのことでした。

しながら、ゆっくり売却
売却はしたいが急いでいない、というご希望に応え、一時的に月極駐車場として活用しつつ、条件が合う買主を探す方針に。
「急がずに選べるのがありがたい」と、じっくり売却を進めています。
農地や遊休地など
土地活用や相続のことまで、
不動産のなんでも相談会を
随時開催しております。
ぜひご相談ください